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地产发展：产品制胜

观点指数“2025年1-6月房地产企业销售表现”研究成果显示，保利发展、中海地产和华润置地占据权益销售金额的前三甲，分别录得1143.8亿元、946.6亿元以及738.2亿元。招商蛇口、万科、绿城中国和建发紧随其后，为615亿元、541亿元、539亿元和531

在房地产行业有个形象的比喻，土地比作“面粉”，房子比作“面包”。正因为有面粉与面包的逻辑，土拍一直被视为房地产市场的晴雨表，每一次土拍的结果，不仅反映了房企对核心城市房地产市场的信心，也预示着未来房地产市场的发展方向。

2025年4月，国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市的房价环比转为持平，而同比降幅更是连续6个月持续收窄。这背后，究竟隐藏着怎样的市场信号？是市场终于触底反弹，还是短暂的回光返照？咱们一起来“解读”下：

5月19日，国新办举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，去年四季度以来，各地区、各部门出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进

今天整体市场再度是出现了缩量局面，也出现了从今年年初到现在比较低的地量水平了。交易量第二个交易日不足万亿，这代表整个市场的短期交投情绪明显出现了降温，市场波动率明显出现了下降。

盘面上，地产股早盘强势，板块内多股涨停。大消费股持续活跃，食品加工板块走强，旅游酒店板块拉升。自主可控方向，芯片股震荡走强，军工股表现活跃。下跌方面，航运板块陷入回调，贵金属板块冲高回落，汽车整车概念弱势震荡。

国务院新闻办公室4月16日举行新闻发布会，国家统计局相关负责人介绍一季度中国宏观经济形势，多项数据显示，中国经济开局良好，高质量发展向新向好。

近日，国家住建部发布最新《住宅项目规范》国家标准公告，对新建商品住宅的层高、隔音、日照标准、电梯安装、空调外机安装、房门卫生间设计等各项细节，做出了全新要求，共涉及7大项16小项，尺度全部精确到毫米级。

3月29日，由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会，在首钢国际会展中心2号馆举办。50余家在京主要开发企业参展，覆盖全市16区及经开区的170多个在售、拿地未入市商品住房项目，4万余套商品住宅集中亮相。对于市民来说，可以“

让物业治理的每一个环节都沐浴在阳光之下。上海市物业管理事务中心于近日正式发布2024年度商品住宅维修资金年度报告，方便业主全面查询本小区业主大会账户资金动态，齐心协力守护好小区房屋的“养老钱”，为住宅的长期维护筑牢资金根基。